つくりと性能のこと
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コンテナハウスって、普通の建物と何が違う？
CUBiQのコンテナは、「箱」ではなく「建築」として考えています。
構造・断熱・設備・法規まで、
最初から長く使うことを前提に設計しています。
また、鉄骨造のため、
耐震性が高い点も大きな特徴のひとつです。
そのため、ただ置くだけの簡易的なものとは、
考え方も、つくり方も大きく異なります。 -
輸送用コンテナには住めないの？どう違う？
実際に、輸送用コンテナを改造して住んでいる方もいます。
費用を抑えられるケースがあるのも事実です。
ただし、輸送用コンテナは本来、
人が長く暮らすことを前提につくられていません。
断熱や換気、耐久性、法規面などを十分に満たそうとすると、
結果的にコストや手間がかかることも少なくありません。
また、近年は地震などの災害が身近になり、
「とりあえず住める」だけでなく、
安全性や構造まで含めて考えることの大切さが高まっています。
CUBiQでは、
「住めるようにする」のではなく、
最初から“住むための建築”として設計します。
初期費用だけでなく、
住み心地や安全性、将来の使い方まで含めて考えることが、
長い目で見たときの安心につながると考えています。 -
暑さ・寒さは大丈夫？
「鉄の箱は夏に暑く、冬に寒そう」
そう感じる方は少なくありません。
CUBiQの建築ユニットは、そのイメージを前提にしたうえで、
住環境として成立するように設計しています。
外壁と天井には発泡ウレタン断熱を標準採用。
断熱性能は断熱等級5相当の仕様です。
鉄の躯体の内側をすき間なく包み込むことで、外気の影響を抑えます。
床も、ウレタンフォーム（約70mm）＋構造用合板（28mm）を基本構成とし、
床全体として断熱等級5〜6相当の性能を確保しています。
さらに、熱の出入りが大きい窓には、
樹脂サッシ＋Low-E複層ガラスを標準仕様として採用。
一般的な住宅と同程度の断熱性能を想定したつくりです。
これらの仕様により、
適切なエアコンを使用すれば、夏も冬も快適に過ごせる室内環境になります。
※設置場所や日射条件によって体感は変わるため、
窓の配置や庇・日よけの設計も含めてご提案しています。 -
中は狭く感じない？
数字以上に、広く感じられるような設計を心がけています。
天井の高さや開口の取り方、視線の抜け方ひとつで、
同じサイズでも空間の体感は大きく変わります。
内寸の天井高は約2.5m。
一般的なマンションと同程度、もしくは少し高めの高さを確保しています。
また、窓の位置や大きさ、
照明の種類や配置によって、
より開放感を感じられるようなご提案も可能です。
いわゆる「箱っぽさ」を感じさせないことも、
設計の大切な役割だと考えています。 -
ライフライン（電気・水道・排水）は引き込めますか？
はい。
現地の状況を確認し、電気・給排水・ガスなど必要な設備計画をご提案します。
敷地条件によって工事内容や費用は異なります。 -
コンテナハウスはどれくらいで完成する？
構造や設計内容にもよりますが、
ご契約から設置までは、おおよそ約4か月が目安です。
ご要望の設計内容によって前後する場合もありますが、
ご契約前にプランを整理するため、
その段階でおおよその工期をお伝えできます。
また、コンテナ建築は、
工場で内装まである程度仕上げた状態で現地へ搬入します。
そのため、天候の影響を受けにくく、
現地での工期が短いのも特徴です。 -
他社コンテナとの一番の違いは？
鉄を知り尽くしていること。
CUBiQのはじまりは、鉄工所。
現在も鉄骨建築の建設を行っています。
コンテナそのものだけでなく、
庇や階段、手すり、看板など、
鉄を使った空間全体のご提案もできます。
「こう使いたい」というご希望に合わせて、
建物まわりまで含めて形にできる。
それがCUBiQの強みです。
お金のこと
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費用を抑えてコンテナに住める？
費用を抑えるための工夫はいくつかあります。
たとえば、標準仕様の断熱材から、条件に応じてコストを抑えた断熱材へ変更すること。
開口部を必要最小限にすることで、材料費や施工費を抑えることもできます。
内装についても、
ご自身で仕上げたり、お知り合いの工務店に依頼していただくなど、
進め方を工夫することで調整は可能です。
CUBiQでは、こうした選択肢を踏まえたうえで、
無理のない方法をご提案します。
ただ、いちばん大切にしているのは、
「長く、快適に使い続けられること」。
目先の金額だけでなく、
暮らしや使い心地まで含めて考えることが、
結果的に満足度の高い選択につながると考えています。 -
費用や工期の目安はどれくらいですか？
土地の状況・案件によって大きく異なるため、まずは無料相談で概算をお伝えしています。
用途・規模・敷地条件（基礎工事やライフライン引き込みの有無など）によって費用・工期は変動しますので、お気軽にご相談ください。 -
後から追加費用が発生することはある？
追加費用が発生するケースは、あります。
ただし、その理由ははっきりしています。
たとえば、
・敷地条件が途中で変わった場合
・用途を変更した場合
・事前の想定にはなかったインフラ工事が必要になった場合
こうした条件の変化があると、どうしても費用が動くことがあります。
CUBiQでは、
「後から増える」ことよりも、
「起こり得る可能性を先に共有する」ことを大切にしています。
あらかじめ見えているリスクや、
金額が変わる可能性のあるポイントは、
できるだけ早い段階でお伝えし、納得いただいたたうえで進めていきます。 -
固定資産税はかかる？
コンテナハウスは「建築物」として扱われるため、固定資産税が課税されます。
土地と設置のこと
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土地にそのまま置けるの？
コンテナハウスは建築物に該当するため、建築基準法に基づいた基礎工事が必須です。
木造や軽量鉄骨と同じく、固定することで「不動産」として扱われます。 -
基礎工事は必要ですか？
はい。
安全性を確保するため、原則として基礎工事を行います。
地盤状況や設置条件によって基礎の仕様は異なります。
特に2階建て以上のコンテナハウスでは、基礎を含めた構造計算が必須となるため、建築士と連携し安全性を確認した上で設計いたします。 -
どんな土地でも設置できますか？
いいえ。
土地には用途地域や建ぺい率・容積率、接道条件など様々な法規制があります。
同じコンテナでも設置できる土地とできない土地がありますので、土地情報を確認した上でご提案いたします。 -
引っ越しや移設はできる？
可能です。
CUBiQのコンテナは、クレーンで吊り下げての移設はもちろん、
コンテナ専用の台車（シャーシ）を使った移動もできます。
例えば、庭から別の場所へ移したり、
季節やライフスタイルに合わせて設置場所を変えることも可能です。
暮らしに合わせて、自由に場所を変えられるのがCUBiQの魅力です。
使い方と広がりのこと
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店舗として営業できますか？
はい。
飲食店・美容室・サロン・オフィスなど様々な用途でご利用いただけます。
ただし土地の用途地域によっては出店できない業態もあるため、事前に土地情報とあわせてご確認ください。
また用途によっては保健所・消防署などとの事前協議が必要になります。 -
周辺環境や法規制が分からない
設置には電柱や障害物、周辺環境、用途地域などが関わります。
ご住所をお知らせいただければ、当社スタッフが確認いたします。 -
本当に長く使える？メンテナンスは？
安心して長くお使いいただけます。
CUBiQのコンテナは、最初から長く使うことを前提に設計されています。
鉄骨構造の強さを活かし、建物として必要な性能をしっかり備えています。
メンテナンスは一般的な建物と同じで、特別なことは多くありません。
定期的に状態を確認しながら使っていくことで、価値を長く保てます。
また、長く安心してお使いいただくために、
5〜7年後を目安としたメンテナンスのご相談にも対応しています。 -
コンテナは後から増やせる？
増設は可能です。
最初から増設する予定がある場合は、それを前提に構造を作ることで、
あとからコンテナを追加するのもスムーズです。
もちろん、事前に増設を想定していなくても、
基礎を調整すれば横に並べたり、上に重ねたりして増やすことができます。
ライフスタイルや家族の変化に合わせて、自由に空間を広げられます。
建築確認とルールのこと
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コンテナハウスは建築確認申請が必要？
多くの場合は必要ですが、計画内容によっては不要となるケースもあります。
コンテナを店舗・事務所・住宅などとして土地に設置し、継続的に利用する場合は、建築基準法上の「建築物」に該当するため、建築確認申請が必要となることが一般的です。
例えば、次のようなケースでは建築確認申請が必要になることがあります。
・店舗（カフェ・飲食店など）として利用する
・美容室・サロンとして営業する
・事務所やオフィスとして利用する
・住宅や離れとして利用する
・基礎工事を行い、継続的に使用する
一方で、次のようなケースでは建築確認申請が不要となる場合もあります。
・災害時などの応急的な設置
・建築基準法上、建築物に該当しない設置方法や用途
・建築基準法上、確認申請の対象外となる場合
ただし、「コンテナだから申請不要」「移動できるから申請不要」と一律に判断することはできません。
土地の条件や用途、設置方法によって必要な手続きは異なります。CUBiQでは建築士と連携し、一件ずつ法規を確認した上でご案内しておりますので、まずはお気軽にご相談ください。 -
建築確認申請はお願いできますか？
はい。
建築確認申請および行政協議は、提携する建築士事務所と連携して進めます。申請手続き自体は法令上建築士が行う必要がありますが、お客様の窓口としてCUBiQが一貫してサポートいたしますのでご安心ください。
必要な申請内容は計画によって異なります。 -
市街化調整区域でも設置できますか？
ケースによります。
市街化調整区域では建築に制限があるため、設置できる場合とできない場合があります。
行政協議が必要になるケースもございますので、まずは土地の所在地を管轄する市町村へご確認いただくことをおすすめいたします。 -
防火地域でも建てられますか？
可能な場合があります。
防火地域・準防火地域では使用できる材料や仕様が異なるため、法令に適合する設計を行います。 -
消防署との協議は必要ですか？
用途によって必要になります。
飲食店・美容室・事務所などは消防設備が必要になる場合があります。 -
一時的に置いたり、移動可能な状態であれば建築物にはならないのでは？
固定方法や使用目的によって判断されます。
基礎で固定していなくても、継続的に使用する状態にある場合などは建築物として扱われることがあります。
「一時利用だから大丈夫」と自己判断せず、事前にご相談ください。 -
建物が未登記・未手続きの土地でも相談できますか？
はい。
既存建物の状況によっては、行政調査や追加手続きが必要になる場合があります。
まずは現況を確認し、最適な進め方をご提案します。
