コラム/豆知識

【前編】コンテナハウスを建てたい！何を確認すればいい？

目次

～無料相談の前に知っておきたいこと～

「コンテナハウスを建てたいけど、この土地に建てられる？」
「土地はあるけど、何を調べたらいいのか分からない」
「これから土地を買う予定だけど、コンテナハウスを建てられる土地なのか心配……」
 
そんなご相談を、CUBiQでもよくいただきます。
 
コンテナハウスというと、
『どんなコンテナにしよう？』
『何台置こう？』
『内装はどんな感じにしよう？』
と、まず建物のことを考えたくなりますよね。
 
でも、その前にちょっとだけ確認しておきたいのが「土地の条件」です。
 
土地によって、建てられる建物の大きさや用途、
配置、必要な工事・申請などが変わってくるからです。
 
とはいえ、
「全部自分で調べてからじゃないと相談できない」
というわけではありません。
 
CUBiQでは、土地の情報をもとにプランを考え、
必要に応じて現地を確認したりしながら、一緒に計画を進めていきます☺
 
この記事では、無料相談・プラン提案の前に、
分かる範囲で確認しておいていただきたいことをまとめました☟

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土地の情報が分かる方は、まず無料相談へ。
住所・土地の広さ・写真など、分かる範囲の情報だけで大丈夫です。
▼ 無料相談はこちら

まずは、この7つが分かればOK！

「難しいことはよく分からない……」
という方は、まずここだけ確認してください。
 
ご相談の際に、次の情報をご用意いただけるとスムーズです。

① 土地の住所

できれば番地まで分かると、よりスムーズです。
土地をすでにお持ちの場合はもちろん、購入を検討している土地でもOKです。

② 土地の広さ

「○○㎡」「○○坪」など、分かる範囲で大丈夫です。
土地の広さによって、コンテナのサイズや配置、駐車場などの考え方が変わってきます。

③ 土地の写真

土地の写真は、実はかなり大事なポイントです☝
 
できれば、
　● 土地全体
　● 道路から土地を見た写真
　● 土地から道路を見た写真
　● 隣地との境界が分かる写真
　● 敷地の入口
があると、イメージしやすくなります。

④ 前面道路の写真

コンテナハウスは、「建てられるか」だけでなく
「どうやって運ぶか」を考えることも大切です。
道路の幅や曲がり角、電柱などによって、搬入方法が変わることがあります。

⑤ 何に使いたいか（用途）

住宅？ 店舗？ 事務所？
 
　・コンテナハウスを住宅にしたい
　・店舗として使いたい
　・美容室・サロンを開きたい
　・事務所にしたい
　・離れや趣味部屋にしたい
　・賃貸として利用したい
　・倉庫・作業場として使いたい など
 
同じ土地でも、何に使う建物なのかによって確認すべき内容が変わることがあります。

⑥ どれくらいの大きさの建物にしたいか

「20ftコンテナを1台」
「20ftコンテナを2台くらい」
「できれば30㎡くらい」
など、ざっくりしたイメージで大丈夫です。
 
まだ決まっていなければ、
 ● 何人で使う予定なのか
 ● LDKがほしい
 ● 店舗＋バックヤードがほしい
など、使い方を教えていただければOKです。

⑦ 土地をお持ちなのか、これから購入されるのか

これも大切な情報です。
もしこれから土地を購入する予定であれば、契約する前に、
その土地に希望する建物を建築できるか確認しておくことをおすすめします。

この続きは次回

「土地の住所と写真があればいいんじゃないの？」
と思われるかもしれません。
 
もちろん、最初のご相談はそれでも大丈夫です。
 
ただ、コンテナハウスを具体的に計画していく場合には、
土地についてもう少し確認したいことがあります。
 

用途地域、建ぺい率・容積率、前面道路の幅員、私道、接道、セットバック、測量図、
そして「建築確認申請はに必要なのか？」といったポイントについて、
中編・後編で詳しくご紹介していきます❁


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まずは分かる範囲の情報だけで大丈夫です！
「土地の住所しか分からない」という状態からでもご相談ください。
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